所谓减量,就是减少保洁工作的总需求、总数量。改善周边生态条件,减轻外部环境对物业管理区域的污染;改变生活必需品的供应方式,从源头控制废弃物的产生;提高物业使用人的文明程度,将人为因素造成的污损降到最低限度;更多地采用具有自清洁功能的建筑装饰材料,降低保洁工作的负荷;等等。
所谓提效,就是提高保洁工作的效率、效能。修订和完善建筑、景观等设计规范,为保洁机械作业提供有利条件;研发和推广使用更高效的保洁专业设备和机具,提高机械化作业程度;开发、引进保洁智能机器人,替代部分人工作业;等等。
所谓变招,就是改进保洁工作的作业组织、实施方式。由保洁人员的区域配置,逐步调整为完全按照细分的专项工作进行配置,提高专业化水平;变统一、固定的工作程序和作业时间控制,逐步调整为可以由劳动者自行灵活安排,但必须是在保证约定的保洁质量的前提下;等等。
只有进行了这一系列的改革, 物业行业保洁才有可能在十年后仍然有在物业行业有着一席之地。
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