雅吟天下丨物业保洁:公区清洁作业流程,可参考
2022-11-24
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    一、目的

    规范保洁员作业程序,提高工作效率,保证工作质量。

    二、适用范围

    公共区域

    工具准备

    扫把、撮箕、叉头扫把、水桶、毛巾、垃圾袋、小铲刀、铁铲、塑料水管

    操作程序

    一)清收垃圾1、更换垃圾袋、清收垃圾、擦抹园区内桌、椅

    二)道路清扫1、楼栋空地、沥青公路、道路、两侧人行道清扫,堆积在地面上的板结泥土等,应用铁铲或铲刀清除,并将垃圾收堆

    2、用叉头扫把对草坪落叶进行清扫,公区绿化带的落叶、烟头、杂物进行清理。

    三)擦抹垃圾箱、标识、灯具、健身器材、高架灯等

    1、用干净的湿毛巾对健身设施设备、座椅、标识、宣传牌、雕塑、标示牌、信报箱、草坪灯、消火栓、配电柜进行擦抹;

    2、用抹布擦拭垃圾桶、果皮箱表面灰尘,用清洁剂擦拭污渍,用清水冲洗干净,抹干;

    3、 高架灯(围墙灯)清洁由两人配合该项工作,一人上梯作业,一人辅助配合,扶好高梯,清洁高架灯(围墙灯)时,直接用湿的抹布擦拭,若有必要,可请工程部同事协助卸下灯罩清洗。更多内容敬请关注头条号:雅吟

    四)湿拖梯级、冲洗地面

    1、用干净的拖帕(拖帕不能太湿)湿拖梯级;

    2、沥青道路旱季每月冲洗1次(如遇过节时,应在过节前冲、刷洗一次)

    3、石板路面每季度刷洗不低于两次,遇节假日除外,遇雨水导致花园裸土流失到中庭路面时应及时向绿化或绿化养护方报事并协助处理(情况紧急时须保洁自行处理或协助绿化养护方进行处理)。

    五)水体清洁

    1、通知绿化养护方洗水体的时间(方便绿化修剪水体内植物)

    2、水体内水放置2/3时对水体内花盆、石头、水体边沿进行清洁

    3、水体底部、泵坑清洁(对于无法排完的积水坑、泵坑要着重清洁)

    4、水体清洁后通知工程部恢复景观灯、并重新注水在水体内

    六)、公共卫生间

    1、擦抹厕所墙砖、厕所门、窗户玻璃、面盆、台面、拖帕池

    2、用洁厕精刷洗蹲位

    3、用专用卫生间拖帕清洁地面

    七)、电缆沟盖缝隙、水篦子、地漏、排水沟

    1、清除电缆沟盖缝隙、水篦子、地漏、排水沟杂物

    2、每月打开车库的排水沟盖板彻底疏通冲刷1次。

    其它

    1、协助清洁车库吊杆、消防栓等(吊杆清洁每月两次,消防栓每天清洁)。

    2、清洁大理石架(每半月一次)

    3、清洁高架灯1.8米以上部位(根据实际情况15天或30天清洁一次)

    4、大门高位清洁(每月不低于两次)更多内容敬请关注头条号:雅吟

    5、商铺屋顶(每月一次,夏季9:00钟之前完成。)

    6、协助游泳池吸尘(每周两次)

    7、每天清理打捞水体内杂物

    8、每天上、下午各收垃圾一次并清运至垃圾中转站,每天不低于一次对垃圾站做消杀处理

    9、配合灭蚊蝇施药工作

    更多内容敬请关注头条号:雅吟

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