“公司抽派人员成立巡查组，每天进入小区巡查、拍照、打分，每月汇总点评。”15日，在市区幸福家苑小区，幸福物业公司负责人祁金金说，“对文明小区创建工作不到位、整治不彻底的将给予警告，对屡教不改的给予辞退。”

幸福家苑共171栋楼、2008户居民，建筑面积约32万平方米，分南北两区，是港闸区较早一批安置小区，人居环境问题较为突出。2月18日，幸福物业按照市文明办城市长效管理工作部署，全面升级物业管理等级，重拳整治小区以乱搭建、乱种植、乱停车、乱堆放、乱张贴、乱设摊点为主的“六乱”现象。

“光是僵尸车就清理了42辆。”祁金金介绍，3月至5月，公司先后多次组织数十名工作人员为小区环境“大扫除”：共清理旧自行车347辆、电瓶车和摩托车488辆，拆除违章搭建27处，制止违章搭建23处，清理乱种植568处，清理管道井乱堆放7868次，清理小广告108万多张等。

负责管理文峰北苑的方天物业负责人介绍，今年3月至5月，公司会同街道、社区居委会及小区业委会，联合城管等执法部门，成立了“六乱”整治小组，聘请专业搬家公司，分批集中清理楼道和外围杂物，“经过连续三轮地毯式清查，小区内的乱堆乱放现象大为改观，环境清爽多了。”

为实现我市全国文明城市“四连冠”目标，市房管局提前制定方案，深入开展市区有物业管理小区的“六乱”整治工作：结合“421”专项检查和“物业管理、你我同行”活动，采取检查通报与督促整改交替进行的方式，将文明城市创建长效管理落到实处。截至5月底，市房管局共组织检查20次，涵盖市区111个有物业管理的小区，涉及物业企业72家，发现“六乱”问题558处，已督促整改510处。

此外，市房管部门更有效利用网络系统管理平台，开展物业管理项目经理考评，建立“管行业”与“管人员”并行的双轨制监管体系。同时，深化信用评价“红黑榜”制度，推进城管、房管局的局级联动，形成部门执法合力，确保小区环境整治“不回潮”。 记者 贲腾