物业管理公司应该负责那些管理工作？

今天我和大家捋一捋，物业到底应该做什么工作，才算是负责人的物业，

根据物业管理定位及规定，物业公司职责内的工作是

先说说职责内工作

1、负责对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行计划性维修,养护和管理。

2、负责小区内绿化的养护和环境卫生。

3、负责对住宅区内的车辆进出、停放进行管理,保持正常的生活秩序。

4、负责小区消防、监控设备的维护和使用，监护业主的人身财产安全。

5、负责对违反业主公约及违反物业管理法规的行为进行制止，如私拆乱建，改变整体设计，影响小区统一美观等情况。

6、负责审核业主室内装修方案，制止私自装修及扰民现象。

7、配合政府职能部门，完成各种监督工作，如：消防检查，水质检测，电梯检测等安全工作。

8、在小区显眼位置张贴各种温情提示，宣传正能量。

再说 职责外工作

1、 收费服务方面

物业应制定职责外的合理收费服务价格明细，原则上低于市场价格，方便于广大的业主各种生活需求。如：室内维修灯具、给排水维修等

2、 配合协调工作

帮助业主对外协调，如：家中燃气故障，网络宽带故障，质保期内的联系维修等，业主如有需要，物业不得推迟。

今天帮助大家梳理了物业管理职责内外的工作，和职责外的有偿服务及对外协调工作。有利于对物业管理的监管，今天就和大家分享到这，谢谢