物业服务范围合法也合情，价格是否合理应当具体情况具体分析。

物业服务范围合法。物业公司向写字楼业主收取的物业费主要用于，写字楼公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用、公共电视接收系统及维护费用，以及其他为管理而发生的合理支出。

写字楼办公室属于业主个人负责管理私人场所，不属于写字楼公共地方，办公室内部卫生不属于物业负责范围。自扫门前雪，业主也不希望物业每天进入私人空间清扫。

物业与业主可以约定物业服务范围，自己懒得打扫房间或者不会维修室内设备的，出钱找人办理。

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