当今的住房大都是以封闭式小区为主，所以物业管理很重要，有了物业管理才能保证住户的安全和舒适的居住生活环境。那么物业公司隶属于哪个部门管理、物业费又包括哪些费用呢？我们一起来了解下！

3、清洁卫生费

一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。

4、物业管理企业固定资产折旧率

物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年。

6、公共设施、设备日常运行维修及保养费

物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费、易损件更新准备金，房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善;设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范，电梯按照规定时间运行，居民生活用水、高压水泵、水池,水箱有严密的管理措施，二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全，消防系统设备完好无损，可以随时启用，锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，市政公用设施管理包括:小区内所有公共配套设施完好,不得擅自改变用途，共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常;道路畅通,路面平坦，污水排放通畅等。

7、工作人员的工资和福利费

最后，物业费还包括物业人员的工资、加班费、福利费和服装费等，但不包括管理、服务人员的奖金。

小编总结：以上是关于物业公司隶属于哪个部门管理的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！物业费用包括很多方面，需要了解的亲们可以来看看以上的内容。