原创 田建均 黔东乡土视界 2022-12-01 15:37 发表于贵州

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三、业主应当履行的义务《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人按照约定和有关规定提供服务，业主业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理条例第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业管理人督促其限期交纳：逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉或仲裁。

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四、物业服务用费的构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和水电能耗费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共有部位、共用设施设备及公众负责保险费用。

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贵州竞阳物业服务有限公司创建于2010年3月3日，现有员工391人，主要从事物业、安保、家政、劳务派遣等服务工作。根据《物业管理条例》以及贵州省相关文件规定，依法从事物业服务工作，适应社会需要。以“规范、科学、严格管理、热心细致、服务周到”的企业精神服务社会。

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我们遵循“责任、专业、互信”的工作理念，贯彻“诚信竞阳、携手共赢”的服务宗旨。以“服务为本，业主至上，规范管理，精益求精，遵纪守法”的企业精神，引导建设绿色生态小区，营造理想工作生活环境，精心打造优秀物管企业品牌，致力提高物业管理服务水平，夯实规范化、系统化、科学化的管理体系。依据企业总体规划和适应市场需求，制定了相应的组织措施，配备了专业技术力量和资源，建立健全了人力行政、财务、拓展、品质、多经、保安等部门。

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公司创办悉心塑造符合市场经济体制、社会发展的价值观。通过提高管理素质，创造“服务无止境、追求更完美”的服务精神，致力成为服务单位与业主的“好管家、好帮手，好朋友”，成为发展商的“好参谋、好伙伴、好引导”。

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企业通过多年的努力，在领域已具备一定的竞争力，在社会和行业上力争良好的声誉和口碑。感谢社会各界人士的青睐、关注与支持，服务品质的提高离不开您的帮助，我司在努力创造价值回报社会！

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服务理念：诚信竞阳、携手共赢工作理念：服务无止境、追求更完美企业文化：贵州竞阳、奔竞不息

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2022/12/1于贵州竞阳总经办：田建均